搬家对您的财务状况有何影响

近年来，炒房已经成为一种非常流行的买房方式。社会根深蒂固地相信搬家可以帮助增加财富和幸福。这通常是不正确的。

据统计 最新调查显示，94%的人对购房过程感到满意或有些满意。为什么要换这么多房子？让我们深入研究一下购买房屋及其对您财务的影响。

从一间屋子跳到另一间屋子是什么意思？

当你购买房子并居住在其中时，你会挨家挨户地拜访，同时它的价值也会增加。几年后，它被出售并被另一件取代。

当您不断移动时就会发生这种情况。这是一种赚钱的方式。然而，购买房屋会带来许多负面的财务后果。

购房影响您财务状况的五种方式

正如我已经提到的，人们经常通过跳槽来赚外快。但有很多事情可能会对您的财务产生相反的影响。

1. 成交成本

这些费用超出了买房的费用。这些费用将会发生，并且通常在购房过程结束时支付。这包括土地转让税等税收。

关闭房产的成本并不小。您的房产的成交成本可能包括 房价的2-5%.

如果您经常回家购物，这会减少您的银行帐户。它还可能损害您的信用评分。

2、搬家费用

尽管搬家省钱的方法有很多，但搬家成本会迅速增加。您将需要为搬家服务支付很多费用，例如雇用搬家公司或租用卡车。

“福布斯”平均搬家费用为 1.400 美元。这取决于您移动的距离。这些费用将在购买房屋时每两年支付一次。

3. 维修及装修费用

搬到新家可能会带来压力。您可能想要翻新或修复某些东西。

CNBC 报道称 77% 的人表示在第一年遇到了家庭问题。尽管不同房主的维修费用各不相同，但 30% 的人表示他们的房屋应该在一年内修好。

由于您搬家，您支付“第一年”费用的频率可能会超过装修和维护所需的频率。

请记住，您不需要改变很多东西来改善您的房子。

4. 房地产税

尽管并非所有人都决定聘请房地产经纪人来建房，但聘请房地产经纪人的成本很高。如果房地产经纪人意味着您拥有最佳的购房方式，那么这就是值得的

然而，如果您在购物时经常被收取这些费用，那么这些费用就会迅速增加。房地产经纪人的平均费用约为 最终价格为6% 一栋房子。

5. 财产税

每个城市都有自己的房地产税，价格会根据您所在的地区而有所不同。它们通常每年支付一次，用于资助公共服务。

目前，美国 单户住宅的平均价格约为 3.700 美元。 要缴纳的税款。尽管有些州会收取更高的费用，但在大多数情况下，您每年的花费不太可能低于 1.000 美元。

您每年必须为购买房屋缴纳财产税。除了住所转移费之外，还可能需要支付这些费用，这有时会使您的纳税义务增加一倍。

6. 赚钱

您可以赚取现金，这基本上是您存入的存款，以表明您有能力支付其余付款并且打算购买房子。如果购买完成，您需要支付额外费用。

但是，如果您不决定购买，这笔钱可能会被卖家扣留。在某些情况下，根据情况，可以将其退还给买家。

你赚到的钱通常会出现 销售价格的1.3%.

您可以遵循以下五个步骤，而不是在家购物

你不必跳回家，即使它看起来很吸引人。您还可以采取其他步骤来找到您喜欢的房屋并积累财富。

1. 不要开始离家，抓紧寻找下家

当你匆忙时，很容易做出冲动的决定。你希望势头与买房一样重要。

在急于寻找住所的过程中，人们很容易被冲昏了头脑。但如果你走得慢一点，你可以考虑你的需求和预算。

2.了解您的预算现在可以处理什么 与其在家购物，

不要试图预测几年后房屋的未来价值，或根据过去的经验做出购房决定，而是考虑一下您现在可以负担多少钱。

花你没有的钱是一个明智的决定。如果您正在考虑买房，这并不重要。

制定预算并盘点您的财务状况。接下来，列出你想要的房子里的东西。这些因素将帮助您在根据您的财务状况寻找房屋时做出现实的决定。

3. 您可以节省房屋基金来支付搬家费用和税费 与其在家购物，

与其在搬进去后立即想办法从房子里取出钱来升级它，不如开始存入房屋基金，以帮助您长期储蓄。

您可以考虑在住房基金中节省一些首付、搬迁费用以及任何其他费用。

4.停止在家购物，专注于你的议程

个人时间表可以帮助您计划家庭购物，而不仅仅是在家购物。

您可能需要等到事情更加稳定后再开始在另一个州或城市寻找工作。在做出重大决定之前等待会更便宜。

5. 其他增加财富的方法 没有浴室

不要试图用跳房子等复杂的方法来创造财富。相反，请遵循简单的路径。创造财富的方式有很多种。您只需要几个简单的选项即可开始。

您可以养成新的习惯和预算。设定个人目标来指导您。因此，问问自己什么时候是投资的最佳时机。

您可以通过控制财务并做出明智的财务决策来积累财富。你会发现线程会比跳回家时少很多。

对于您的财务未来而言，这不是正确的选择。

自己在家买很贵。尽管在家购物的理由有很多，但它们可能很昂贵并且会耗尽您的积蓄。

尽管每个人都不同，但我认为如果您正在考虑买房，这些选择值得考虑。

无论您做出什么决定，我们都会为您提供帮助。

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