10 income-generating asset na maaari mong i-invest

Ano ang sikreto sa paglikha ng kayamanan at tagumpay? Ito ang susi sa paglikha ng kayamanan. Dapat kang mamuhunan sa mga asset na nagdudulot ng kita. Ang layunin ng pamumuhunan ay gawing mas mahirap ang iyong pera para sa iyo, upang mas kumita ka nito. Ito ay mahalaga dahil ikaw ay may limitadong oras at maaari lamang makipagpalitan ng kita sa oras.

Ito ay isang matalinong ideya na gumawa ng mga pamumuhunan sa mga asset na gumagawa ng kita nang hindi kinakailangang magtrabaho nang husto para dito. Pag-usapan muna natin ang mga income generating assets

Mayroon bang anumang mga asset na nagdudulot ng kita na mabibili mo?

Ang isang asset na gumagawa ng kita ay nangangahulugan lamang ng isang asset na maaari mong bayaran ngayon sa pag-asang kumita ng kita sa hinaharap. Ang mga asset na ito ay maaaring mamuhunan. Mahalaga na mayroon kang plano bago ka magsimulang mamuhunan.

Para makakuha ng malaking kita sa iyong mga asset na gumagawa ng kita, pag-iba-ibahin. Marahil ay narinig mo na ang pariralang "Huwag ilagay ang lahat ng iyong mga itlog sa isang basket." Well, ito ay totoo.

Ang pagkakaiba-iba ay isang pangunahing prinsipyo ng pamumuhunan. Dahil pinoprotektahan ng diversification ang kita, gumagana ito. Maaaring mabigo ang isang pamumuhunan, ngunit maaaring magtagumpay ang iba.

Mahalagang magkaroon ng maraming pinagmumulan ng kita, dahil hindi mahuhulaan ang pagtitipid. Posibleng magkaroon ng income generating assets.

Mayroong 10 kita-generating asset na dapat mong bilhin

Gustong malaman ang higit pa tungkol sa kung aling mga asset ang dapat isaalang-alang? Narito ang ilang mga mungkahi!

1. E-commerce

Simulan ang iyong online na negosyo. Ito ay isa sa mga pinaka kumikita at tanyag na paraan upang mamuhunan. Mayroong maraming mga online na modelo ng negosyo na nangangailangan ng maraming paunang trabaho. Ngunit ang potensyal na kita ay walang limitasyon. Maaari kang lumikha ng mga blog o eCommerce na tindahan sa Shopify at Big Commerce. O kahit na ibenta sa Amazon o eBay.

Ang pagsisimula ng isang online na negosyo ay nangangailangan ng maraming pagsisikap at oras. Maaaring wala kang makitang anumang tunay na resulta sa loob ng 2 taon. Maaari ka pa ring kumita ng malaki kung mayroon kang matibay na pundasyon.

Paglipas ng mga taon, oras na ang ginagastos mo sa pagpapatakbo ng negosyo ay bababa habang patuloy kang kumikita. Ang iyong mga online na asset ay maaaring ibenta o panatilihin bilang pangalawang kita sa paglipas ng panahon.

2. Mga Pagkilos

Ang mga stock ay isang hindi kapani-paniwalang asset na kumikita. Maaaring magbigay ang mga stock ng mapagkakatiwalaang mapagkukunan ng kita upang matulungan kang makamit ang iyong mga layunin sa pagreretiro. Ang mga dividend stock, sa partikular, ay nagbibigay ng predictable income stream.

Maaari kang kumita ng maraming pera sa kanila at nangangailangan ito ng napakakaunting trabaho. Ang mga malalaking kumpanya ay madalas na naglalabas ng mga pagbabahagi na may mga dibidendo.

Ang mga kumpanyang nagbabayad ng mga dibidendo ay matatagpuan sa maraming sektor, gaya ng mga serbisyong pinansyal, pangangalaga sa kalusugan, at mga kagamitan.

3. Mga paupahang yunit

Naghahanap ka ba ng high risk, high reward source of income? Hindi ka dapat tumingin nang higit pa sa isang paupahang bahay. Maaari kang pumili sa pagitan ng single-family at multi-family home, pati na rin ang mga apartment complex at condominium. Kakailanganin mong makapagtrabaho sa iba't ibang mga kapaligiran, tulad ng isang maliit na opisina, isang malaking bodega, isang maliit na gusali ng opisina, at isang malaking opisina. Kailangan mong mag-ingat sa masamang panahon ng ekonomiya o kapag may mas maraming pagkawala ng trabaho.

Ang pag-upa ng bahay ay hindi madali. Responsable ka sa pagbabayad ng mortgage, pagkukumpuni at pagpapanatili, at upa. Kahit na maaari kang magplano para sa mga gastos at bumuo ng isang savings cushion, ang mga hindi inaasahang gastos ay maaaring mabigla sa iyo.

Ang mga gastos sa anino ay maaaring pag-aayos o pagpapanatili. Ang mga gastos na ito ay madalas na hindi pinapansin ng mga may-ari ng bahay, na nagtatapos sa pagbabayad ng malalaking bill mamaya. Kahit na ang pagmamay-ari ng isang bahay ay maaaring mukhang nakakatakot, posible itong gawing isang pinansiyal na kapakipakinabang na pagsisikap na may kaunting pagpaplano.

4. Mga kumpanyang maaaring makaranas ng brick recession

Tulad ng buhay, ang negosyo ay pinamamahalaan ng mga panahon. Maraming mga kumpanya ang may mataas at mababang panahon. Sa mga panahong ito, gumugugol sila ng maraming oras sa pagpaplano para sa paglago ng susunod na taon. Ngunit hindi lahat ng kumpanya ay gumagawa ng ganito.

Maraming kumpanya ang hindi napapailalim sa recession. Ang mga negosyong ito ay lumalaban sa mga krisis sa ekonomiya. Kabilang dito ang mga nasa sektor ng pangangalagang pangkalusugan, tulad ng mga paglalaba at mga pagkukumpuni ng sasakyan, mga nursing home, ahensya o mga tindahan ng grocery. Ang mga tao ay dapat magkaroon ng access sa tulong, anuman ang kanilang sitwasyon sa pananalapi.

Ang mga ito ay mahalaga. Ang isang maaasahang mapagkukunan ng kita ay matatagpuan sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga mahahalagang kumpanya ng serbisyo.

5. Mga sertipiko ng deposito

Ang isang portfolio ng pamumuhunan na kinabibilangan ng parehong mataas na panganib at mababang panganib na mga asset ay maaaring maging isang matalinong ideya. Ang mga sertipiko ng deposito ay isang mahusay na asset na mababa ang panganib. Bilang isang paraan upang kumita ng pera na may maliit na panganib, ang mga bangko ay nag-aalok ng mga sertipiko ng deposito.

Ang isang sertipiko ng deposito ay napakadaling gamitin. Nagpahiram ka ng pera sa bangko para sa isang tiyak na tagal ng panahon. Ang interes ay binabayaran ng bangko. Makukuha mo rin ang iyong kapital sa dulo.

Ang rate ng interes sa mga sertipiko ng deposito ay karaniwang mas mababa kaysa sa average na ani ng merkado. Para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng mga pamumuhunan na mababa ang panganib, ang mga CD ay maaaring ang pinakamagandang lugar upang magsimula.

6. Real estate investment trust (REITs)

Ang mga trust sa pamumuhunan sa real estate, na kilala rin bilang REITs, ay isang magandang opsyon para sa mga gustong mamuhunan sa real estate. Gayunpaman, maaari silang maging mahal sa simula.

Ang mga pamumuhunan sa mga REIT ay gumagana tulad ng mga pondo sa pamumuhunan. Binibigyang-daan ka ng mga REIT na ito na mamuhunan sa maraming ari-arian na pag-aari ng isang kumpanya. Upang makabili ng mga ari-arian, ginagamit ng kumpanya ng pamamahala ang pera na iniambag ng mga mamumuhunan.

Matatanggap ng mga mamumuhunan ang kanilang mga dibidendo sa mga regular na pagitan. Sa pamamagitan ng pamumuhunan sa mga REIT, maaari mong dagdagan ang iyong pagkakaiba-iba at bawasan ang iyong pangkalahatang panganib. May opsyon ka ring mag-invest sa residential o commercial real estate.

7. Peer to peer lending

Ang isang medyo bagong asset na gumagawa ng kita ay peer-to-peer lending. Ang peer-to-peer lending ay nagpapahintulot sa iyo at sa iba pang nagpapahiram na kumilos bilang isang bangko para sa sinumang gustong kumuha ng pautang. Tulad ng pautang sa bangko, binabayaran ng nanghihiram ang prinsipal kasama ang interes.

Maaaring mukhang kakaiba na ang isang tao ay hindi humingi ng pautang nang direkta mula sa isang bangko. Ito ay maaaring dahil sa ilang kadahilanan. Maaaring may masamang credit rating ang nanghihiram. Maaaring magastos ang kumuha ng pautang sa mga bangko.

Ang peer-to-peer lending ay mapanganib dahil sa mga salik na ito. Maaari itong gumana nang maayos para sa iyo kung mataas ang iyong pagpapaubaya sa panganib. Gayunpaman, para sa mga naghahanap ng higit pang seguridad at kontrol, maaaring sulit na tuklasin ang iba pang mga opsyon. Ang Lending Club at Sofi ay dalawang sikat na lending platform sa pagitan ng mga indibidwal.

8. Mga Bonus

Ang mga bonus ay maaaring makabuo ng hindi kapani-paniwalang kita. Ang isang promissory note ay isang bono. Magagamit mo ito para magpahiram ng pera sa mga kumpanya, pederal at estado na pamahalaan o munisipalidad.

Ang mga bono ay maihahambing sa mga CD. Sa panahon ng kawalan ng katiyakan, ang mga bono ay nagbibigay ng katatagan sa mga mamumuhunan. Ang pagbabalik sa isang bono ay garantisadong, ibig sabihin ang mga mamumuhunan ay maaaring asahan ang predictable na kita.

9. Makatipid ng pera

Ang savings account ay isa sa pinakamahalagang asset na dapat magkaroon ng lahat, anuman ang edad. Ang isang savings account ay maaaring magbigay sa iyo ng isang disenteng kita, sa kabila ng mababang mga rate ng interes.

Maaari mong protektahan ang iyong sarili mula sa pagbabagu-bago sa merkado, pati na rin ang mga mas mapanganib na pamumuhunan, tulad ng real estate. Ang rate ng interes sa mga savings account ay maaaring kasing baba ng 1%. Nag-aalok ang mga online na savings account ng mas mataas na rate ng interes kung naghahanap ka ng mas mataas na kita.

10. Mga Yunit ng Sariling Imbakan

Ang katanyagan ng mga self-storage unit ay lumago nang husto sa mga nakaraang taon. Mayroong average na 60.000 units sa buong bansa. Malalaman ng mga namumuhunan sa real estate na ang pag-iimbak ng sarili ay isang mahusay na pagpipilian sa pamumuhunan. Hindi mo kailangang magbayad ng maraming gastos sa pagtatayo at pagpapanatili.

Ang mga self-storage unit ay karaniwang nangangailangan ng napakakaunting kawani. Kailangan ng espesyal na susi o code para ma-access ang mga unit na inuupahan ng mga nangungupahan.

Dahil hindi emotionally attached ang mga unit ng self-storage, maaaring buwan-buwan ang mga tuntunin sa pagrenta. Nagbibigay-daan ito sa mga mamumuhunan na samantalahin ang mga pagtaas ng upa na nangyayari bilang resulta ng bawat pag-upa.

Magsimula sa mga asset na gumagawa ng kita ngayon!

Tulad ng nakikita mo, maaari mong dagdagan ang iyong kita sa pamamagitan ng pag-iba-iba ng iyong mga ari-arian. Tingnan ang aming ganap na libreng mga kurso upang matuto nang higit pa tungkol sa kung paano mo masisimulan ang iyong paglalakbay sa pagkamit ng iyong mga layunin sa pamumuhunan.

Saklaw ng mga kurso kung paano bumuo ng pinansiyal na hinaharap, pamumuhunan sa mga stock at pagreretiro. Wala pang mas magandang panahon kaysa ngayon para magsimulang kumita ng mas malaki!

Gayundin, makinig sa podcast ng Clever Girls Know at Channel ng YouTube Higit pang mga ideya at payo sa pamumuhunan!