Hoe je de huur eerlijk deelt met huisgenoten

U bent nu klaar om naar uw nieuwe woning te verhuizen. Gefeliciteerd! Gefeliciteerd! Je hebt een betaalbaar appartement gevonden en nu ben je op zoek naar een huisgenoot. Dit is het moment om na te denken over hoe u huishoudelijke taken kunt verdelen. Voordat u zich te comfortabel voelt in uw nieuwe appartement, moet u eerst bespreken hoe de huur zal worden verdeeld. Huisgenoten vergeten vaak te bespreken hoe de huur gelijk verdeeld gaat worden.

Het echtpaar verhuist naar een nieuw appartement en ontdekt dat de overeenkomst in het voordeel is van een van de partijen. Het kan zijn dat u zich boos voelt of er spijt van heeft dat u niet het juiste heeft gedaan.

Het is gemakkelijk om erachter te komen wat ieders aandeel is. Er zijn veel hulpmiddelen beschikbaar, waaronder rekenmachines voor huurprijzen. Dit maakt het heel gemakkelijk. Lees verder voor enkele tips en rekenmachines voor het delen van huurprijzen, evenals enkele handige tips.

U kunt de huur op verschillende manieren verdelen

Er zijn veel manieren om de huur te delen met je huisgenoot, waardoor de kosten laag blijven. Het hangt allemaal af van het samenleven tussen jou en je huisgenoten. Er is geen goede of foute manier om het te doen. Het is belangrijk dat u het eens bent over de criteria voor het verdelen van de huur. Dit zijn slechts enkele manieren om uw inkomen te verdelen.

1. U kunt het oppervlak dat u gebruikt meten

Er zijn vele maten platte kamers. Soms wordt de hoofdslaapkamer gedeeld door twee personen. Sommige kamers hebben een kleedkamer, andere niet. Sowieso is de grootte van de kamer een belangrijke factor bij de verhuur.

U kunt overwegen de huur te delen door het aantal vierkante meter dat u gebruikt om gelijkheid te garanderen. Hier zijn deze eenvoudige stappen om u te helpen een eerlijke huurprijs te bepalen.

• Begin met het opmeten van de vierkante meters van uw appartement. U moet het oppervlak van uw prive ruimte, inclusief slaapkamers en badkamers.
• Meet vervolgens de oppervlakte van elke persoon.
• Deel ten slotte het gebied van het individu door zijn privégebied. Zo weet u voor welke huur elke persoon verantwoordelijk is.

Klinkt eerlijk, toch? Zo voorkom je dat je het gevoel hebt dat je te veel of te weinig betaalt voor de ruimte.

2. Gebruik een inkomen/huurverhouding

U kunt de huur ook verdelen door de inkomsten te delen. Bereken eerst het gezamenlijke inkomen van elke huisgenoot. Het maakt eigenlijk niet uit of je bruto- of netto-inkomen gebruikt. Consistentie is de sleutel. De volgende stap is het delen van uw totale inkomen door het inkomen van uw gezin. Afhankelijk van uw inkomen wordt het percentage berekend dat u moet betalen.

Hoewel deze methode nuttig kan zijn, zijn er enkele problemen. Ik heb bijvoorbeeld gevallen gezien waarin iemand met een hoger inkomen ook grote bedragen aan niet-huurgerelateerde uitgaven, zoals toiletpapier, moet betalen. Het is belangrijk om duidelijk te maken welke kosten afhankelijk zijn van de inkomsten-huurverhouding. U moet ook rekening houden met andere uitgaven, zoals energierekeningen, schoonmaakmiddelen en badkameronderhoud.

3. Hetzelfde

Je kunt de huur ook gelijkelijk delen. Dit is de methode die het meest gebruikt wordt door huisgenoten. In dit geval betaalt elke persoon precies dezelfde huur. Ook als de ene kamer groter is dan de andere, of één persoon een eigen badkamer heeft, is de huurprijs voor het gehele appartement hetzelfde. Deze regeling werkt goed voor vrienden. Het arrangement werkt het beste als huisgenoten het gevoel hebben dat ze de gemeenschappelijke ruimte delen.

Gebruik een gedeelde huurcalculator

U heeft zich misschien afgevraagd hoe u de huur eerlijk kunt verdelen. Gedeelde huurcalculators kunnen de taak gemakkelijker maken als dit het geval is. Online rekenmachines kunnen handig zijn als jij of je huisgenoten het niet eens worden over de verdeling van de huurprijs.

Er zijn veel verschillende soorten rekenmachines, en elk gebruikt verschillende criteria om het inkomen te verdelen. Sommigen verdelen de huur op basis van de hoeveelheid ruimte die elke persoon heeft, terwijl anderen deze verdelen op basis van hun inkomen. Slimme rekenmachines kunnen rekening houden met andere factoren, zoals de grootte van uw badkamer, het aantal slaapkamers of kastruimte. Er zijn veel mogelijkheden als het gaat om het kiezen van de juiste rekenmachine voor u. Dit zijn slechts enkele voorbeelden om u op weg te helpen.

Huursplitsing: hoe voorkom je dit?

Na het rekenwerk heb je met je huisgenoot een plan van aanpak afgesproken. Maar soms werken zelfs de beste plannen niet. Het kan zijn dat een van de partijen twijfels heeft. U kunt ook overwegen om uw plannen te wijzigen. Wat de situatie ook is, er zijn manieren om problemen te voorkomen.

Zorg ervoor dat u de overeenkomst schriftelijk heeft vastgelegd

Kent u het oude gezegde: "Als het niet geschreven is, is het niet gebeurd"? Dit geldt zelfs als het gaat om gevoelige kwesties zoals geld. Het is essentieel dat u schriftelijke afspraken maakt, of het nu gaat om de verdeling van de huur of het budget met uw partner.

Het is oké om niets te schrijven. Dit geeft je de vrijheid om elke maand de mening van mensen te veranderen. Zorg ervoor dat u een ondertekende overeenkomst heeft voordat u bij uw nieuwe huisgenoot intrekt.

Stel een betalingsplan op

Een betalingsplan is een andere manier om geschillen tussen huisgenoten te voorkomen. Huur wordt meestal volgens een ander schema betaald. Sommigen huren slechts een paar dagen voor de vervaldatum. Anderen betalen aan het begin van elke maand.

Soms is het lastig om de betaling met huisgenoten af ​​te stemmen. De beste manier om dit proces te versnellen is dat ieder van u de eigenaar de huur voor het gehele appartement betaalt. Een huisgenoot kan dan verantwoordelijk zijn voor het betalen van zijn aandeel aan de verhuurder. Deze methode werkt alleen als je huisgenoten erop vertrouwen dat je het terugstuurt.

U kunt ook een online betalingssysteem opzetten. Het kan zijn dat uw verhuurder geen online betalingen accepteert. Veel eigenaren accepteren online betaling. Ze weten gewoon niet wat ze moeten doen.

Je hebt veel opties Zillow Verhuurmanager Of Trulia online huurbetalingstool. Door online betalingen te faciliteren is het een prima optie. Hiermee kan de verhuurder de betalingsgeschiedenis van huurders bekijken en de verhuurder eventuele geschillen laten afhandelen.

Om te gaan

Je hoeft de huur niet te delen met andere huisgenoten. Deze stappen helpen je als je op het punt staat een huurovereenkomst te tekenen of als je huisgenoten de huur moeten delen. Het is belangrijk dat u een methode kiest die u bevalt en dat u zich daaraan houdt. Het is ook een goed idee om alles van tevoren op te schrijven om mogelijke problemen te voorkomen. Dit maakt het makkelijker om met je huisgenoten om te gaan.