Bagaimana untuk mengelakkan menjadi miskin dan apa yang boleh anda lakukan jika anda miskin.

Apakah definisi kemiskinan domestik? Dan bagaimana anda boleh mengelakkan menjadi miskin di rumah? Nah, bukan sahaja perkara yang anda lakukan, tetapi perkara yang TIDAK anda lakukan yang boleh menjadikan belanjawan isi rumah anda lebih tinggi atau lebih rendah. Memang menyakitkan untuk dikatakan, tetapi terlalu banyak maklumat tentang pemilikan rumah boleh menyebabkan anda kehilangan tempat tinggal, lebih teruk dari segi kewangan dan penuh dengan penyesalan.

Ini bukan separuh kebenaran atau harapan yang sesat. Sebaliknya, saya bercakap tentang keterlaluan berani yang tidak mempunyai sebarang pemeriksaan realiti tentang bagaimana kehidupan anda akan berlaku pada tahun-tahun akan datang.

Daripada berkomunikasi secara awal, anda mungkin akan berdiam diri sepenuhnya mengenai isu asas seperti.

1. Mampukah saya memiliki rumah seperti ini?
2. Adakah bayaran bulanan mungkin?
3. Bolehkah saya benar-benar percaya bahawa rumah ini boleh didapati rumah yang lebih baik jika ia dijual?

Ramai orang tinggal di rumah yang mereka tidak mampu, yang mengejutkan. Adalah penting untuk mengetahui maksud menjadi miskin di rumah sebelum menandatangani sebarang dokumen undang-undang.

Apakah yang dimaksudkan dengan "miskin di rumah"?

Apakah yang menjadikan seseorang "miskin rumah"? Jika anda telah lama dalam perjalanan kewangan peribadi, anda tahu bahawa, dalam kebanyakan kes, membeli rumah biasanya merupakan pelaburan yang baik. Walau bagaimanapun, dalam beberapa kes ini mungkin tidak berlaku.

Ini kerana ramai orang boleh mendapati diri mereka berada dalam situasi "kemiskinan dalam negeri" jika mereka tidak berhati-hati. Ramai orang membeli rumah kerana mereka percaya bahawa rumah adalah pelaburan. Walau bagaimanapun, ini mungkin tidak benar dalam semua kes. Seseorang itu dianggap miskin isi rumah jika kebanyakan pendapatan bulanan mereka digunakan untuk membeli atau mengekalkan rumah mereka.

Gadai janji, penyelenggaraan, utiliti dan lain-lain hanyalah beberapa contoh. Akibatnya, orang yang berada dalam situasi ini mendapati diri mereka mempunyai sedikit atau tiada ruang untuk mengurus perbelanjaan tetap lain atau bekerja pada matlamat simpanan mereka. Juga dikenali sebagai makhluk Rumah kaya, duit miskin

Ia mungkin kelihatan tidak masuk akal, tetapi sesiapa sahaja boleh mencari tempat ini dengan mudah. Apabila kita membuat keputusan, kita tidak selalu bergantung pada nombor sahaja. Tidak cukup untuk mengambil kira nombor sahaja semasa membeli rumah.

Sesetengah orang mungkin terdorong oleh prospek untuk mempunyai anak pada masa hadapan dan mahukan rumah yang lebih besar. Atau berada di kawasan kejiranan bergaya yang dijangka mengalami pertumbuhan pesat pada tahun-tahun akan datang boleh mencetuskan keinginan untuk berkembang.

Walaupun nombor boleh menceritakan kisah, emosi boleh membuat keputusan yang mudah dan langsung untuk mencipta realiti baharu. Tidak dapat diakses tahap. Sekarang anda tahu definisi "rumah miskin." Sekarang mari kita bercakap tentang apa yang berlaku apabila seseorang membeli rumah yang mereka benar-benar tidak mampu.

Apa yang berlaku apabila orang membeli rumah yang mereka tidak mampu?

Sama ada anda membeli rumah pertama anda, membeli rumah percutian atau membeli unit sewa, anda mungkin menganggapnya lebih sebagai memiliki hartanah daripada pelaburan, bukan?

Nah… tidak jika anda ingin mengelak daripada menjadi miskin di rumah. Daripada apa yang saya perhatikan, Orang yang berjaya dalam pemilikan rumah melihat rumah mereka sebagai pelaburan dari awal..

Itu tidak bermakna mereka tidak tinggal di dalamnya dan menjadikannya rumah mereka, tetapi mereka mendekati rumah anda dengan minda mana-mana pelabur akan ada apabila mempertimbangkan harta: pemikiran berdasarkan realiti dan fakta berangka (bukan perasaan).

Mereka memahami akibat kewangan daripada hidup melebihi apa yang mereka mampu untuk rumah mereka. Mereka melakukan segala yang mungkin untuk mengelakkannya. Kemiskinan isi rumah boleh membawa akibat yang nyata, seperti:

Simpanan anda akan berkurangan jika anda tidak mempunyai rumah

Walaupun nampaknya mulia untuk melaburkan semua sumber anda untuk membeli rumah yang anda inginkan, ini boleh bermakna kerugian dalam simpanan anda. Adakah anda memerlukan tilam baru? Kerana ini, anda boleh berakhir dengan hutang. Adakah anda perlu menukar kereta anda? Kerana ini, anda boleh berakhir dengan hutang.

Adakah anak-anak anda diwajibkan ke universiti? Untuk melakukan ini, mereka akhirnya akan berhutang. Menjadi miskin di rumah menyebabkan anda tidak mempunyai kelonggaran untuk mengurus keperluan harian yang lain.

Perubahan ini mungkin mempunyai kesan negatif ke atas matlamat simpanan persaraan anda.

Dana persaraan tertentu, seperti Roth IRA, membenarkan anda meminjam dana daripada akaun persaraan anda untuk membeli rumah pertama anda.

Dan walaupun senang mengetahui pilihan itu ada untuk digunakan semula, ia boleh menjejaskan sepenuhnya rancangan persaraan anda, terutamanya jika anda tidak dapat membayar balik pinjaman.

Jika anda perlu mempertimbangkan untuk membuat pinjaman terhadap simpanan persaraan anda, anda perlu bertanya kepada diri sendiri sama ada anda benar-benar bersedia dari segi kewangan untuk membuat pembelian. Ini mungkin penunjuk bahawa anda tidak bersedia dari segi kewangan untuk membuat pembelian.

Menjadi rumah miskin memberi impak Hutang lain dibayar

Adalah idea yang baik untuk membiayai semua hutang bulanan, termasuk hutang kad kredit pengguna, sebelum membuat pembayaran gadai janji anda.

Jika anda tidak berbuat demikian, sukar untuk membayar hutang tambahan jika isi rumah anda kaya tetapi anda miskin tunai. Anda tidak akan dapat keluar dari hutang.

Menjadi miskin di rumah boleh menjejaskan andaMatlamat umum kita dalam hidup

Secara purata, Pinjaman gadai janji boleh bertahan sehingga 30 tahun. Selebihnya hidup anda mungkin akan mengikuti jalan ini. Anda masih boleh berharap untuk melancong, makan di luar sekali-sekala, atau akhirnya menghadiri kelas yang anda nantikan selama ini.

Anda tidak sepatutnya membiarkan gadai janji anda menghalang anda daripada berbuat demikian. Selesai dengan betul, gadai janji anda seharusnya memberi anda kebebasan untuk mengejar kepentingan penting anda yang lain, tanpa rasa bersalah. Apakah beberapa cara untuk melakukannya? Anda boleh melakukan ini dengan mengehadkan jumlah bayaran bawa pulang anda yang akan anda sumbangkan kepada pembayaran gadai janji bulanan anda.

Berapakah peratusan yang anda bawa pulang yang membayar? Gadai janji anda mestilah?

Walaupun pemberi pinjaman boleh membuat pengiraan yang menentukan belanjawan bulanan anda, anda akhirnya bertanggungjawab untuk nombor anda. Anda tidak mahu terlalu terlibat dalam bayaran muka rumah anda. Selain itu, anda mesti memastikan bahawa anda mempunyai kapasiti untuk membayar bayaran gadai janji bulanan.

Mungkin terdapat situasi peribadi yang anda tidak sedar dan pemberi pinjaman anda tidak sedar. Ini mungkin termasuk menjaga ibu bapa anda yang sudah tua atau sebarang perbelanjaan penjagaan kesihatan yang anda ada. Gaya hidup dan ciri peribadi anda, bersama dengan kos yang berkaitan dengannya, mungkin diabaikan oleh pemberi pinjaman.

Adakah mungkin untuk hidup dengan hanya $2.000 sebulan dalam pembayaran gadai janji? Adakah anda mempunyai sumber kewangan dan keinginan untuk mengubah gaya hidup anda untuk membayar gadai janji? Adakah anda baik untuk meneruskan gaya hidup biasa anda dengan barangan yang anda suka membelanjakan wang?

Untuk mengira bayaran gadai janji bulanan anda, pemberi pinjaman juga menggunakan pendapatan kasar. Walau bagaimanapun, sebagai pembeli, anda boleh mendapatkan idea yang lebih baik tentang pendapatan anda dengan bekerja dengannya. Ini akan membolehkan anda melihat jumlah yang anda perlukan untuk pembayaran gadai janji, cukai, insurans dan bil anda.

Apakah nombor ajaib anda untuk membayar gadai janji anda? Secara umumnya, terdapat dua aliran pemikiran mengenai perkara ini: pendekatan konservatif dan pendekatan yang lebih liberal.

Konservatisme

Pakar mengesyorkan strategi ini Anda tidak boleh membayar lebih daripada 25% daripada bayaran gadai janji anda. Anda akan mempunyai lebih banyak wang untuk perbelanjaan yang tidak dijangka.

Pendekatan yang lebih liberal

Pakar dalam bidang lain menasihati anda Anda boleh menggunakan 35% daripada pendapatan sebelum cukai anda untuk membayar gadai janji. Walau apa pun nombor yang anda pilih, pastikan ia mewakili kebebasan atau batasan yang anda selesa semasa anda berusaha untuk mengecilkan saiz rumah anda.

Ingat kos berikut semasa membeli rumah

Anda juga harus mengambil kira perbelanjaan lain yang mungkin dikaitkan dengan gadai janji anda.

Perkhidmatan Awam

Kos utiliti ialah perbelanjaan yang mungkin ditanggung oleh pemilik rumah. Antaranya ialah air, elektrik dan kabel. Mereka tidak akan menyenaraikannya untuk anda jika pemberi pinjaman melakukannya.

Adalah idea yang baik untuk memasukkan kos ini dalam belanjawan bulanan anda.

penyelenggaraan

Memiliki rumah bukan tanpa kesukaran. Haus dan lusuh biasa boleh menyebabkan sesetengah kawasan rumah anda tidak boleh didiami. el tiempo.

Kawasan ini penting untuk pemilik rumah dan untuk mengekalkan nilai hartanah sekiranya berlaku penjualan.

Jika anda miskin, keupayaan anda untuk menampung perbelanjaan penyelenggaraan ini akan terhad, yang boleh mengurangkan nilai rumah anda dari semasa ke semasa.

Dalam komuniti terancang, terdapat yuran persatuan

Anda boleh berkongsi kawasan umum kondominium, seperti rumput dan kolam renang. Kawasan umum ini biasanya mahal untuk diselenggara.

Satu jawatankuasa ahli persatuan akan mengutip yuran daripada penduduk. Mereka juga mengekalkan harta itu untuk kegunaan bersama. Mereka boleh menambah dengan cepat.

Bergerak dan hiasan

Ia mahal untuk berpindah ke rumah dan menghiasnya. Supaya anda boleh merancang perpindahan anda dengan baik, bukan sahaja untuk pembelian rumah tetapi juga untuk perbelanjaannya.

Contohnya, lori sewa, pindah, dsb. Juga untuk dapat mencipta ruang hidup yang anda sukai setelah menetap di dalamnya.

Enam petua untuk mengelakkan miskin di rumah

Berikut ialah beberapa petua untuk membantu anda mengelak daripada menjadi miskin rumah sebaik sahaja anda mengira kos membeli rumah.

1. Bayaran muka yang lebih besar boleh membantu anda mengelak daripada menjadi miskin di rumah.

Bayaran muka yang baik bukan sahaja akan meningkatkan ekuiti anda, ia juga akan mengurangkan bayaran bulanan anda. Kadar faedah anda boleh diturunkan jika anda melabur lebih banyak wang di rumah anda.

Anda berpotensi menjimatkan beribu-ribu euro sepanjang hayat pinjaman anda. Anda boleh menurunkan kadar anda Anda akan mempunyai nisbah pinjaman kepada nilai yang lebih tinggi Pemberi pinjaman anda akan melihatnya.

Anda dianggap kurang berisiko, yang bermaksud anda akan membayar kadar faedah yang lebih rendah. Anda boleh mendapatkan pinjaman dengan bayaran muka yang lebih rendah. Walau bagaimanapun, anda ingin menjimatkan wang untuk gadai janji dan mengelakkan gelandangan.

2. Untuk mengelakkan gelandangan, anda boleh membeli rumah yang lebih mampu milik

Sesetengah orang memutuskan untuk membeli Rumah permulaan adalah apa yang dipanggil. Ia mungkin bukan "rumah impian", tetapi ia adalah cara untuk mendapatkan gadai janji dan memastikan rumah anda dalam keadaan baik. Adalah penting untuk menilai kehendak dan keperluan kita untuk memutuskan apa yang sebenarnya diperlukan oleh rumah kita.

Pertimbangkan sama ada anda mampu membeli rumah yang lebih kecil atau lebih mahal sebelum anda membuat komitmen untuk membeli. Rumah yang lebih kecil boleh digunakan sebagai rumah permulaan, dan anda boleh menyewakannya kepada pelabur atau membelinya untuk menaik taraf apabila anda telah menyimpan wang yang mencukupi.

3. Sebelum membeli rumah anda, bayar hutang lain

Cara yang baik untuk mengelakkan diri anda daripada menjadi miskin rumah adalah dengan menghapuskan hutang anda sebelum membeli rumah. Anda boleh mendapatkan gadai janji jika kredit anda tidak baik. Ini akan mengurangkan kadar faedah gadai janji anda.

Anda boleh menjimatkan wang untuk perbelanjaan yang tidak dijangka atau untuk memperbaiki rumah anda. Hutang itu mahal. Untuk menjadi bebas dari segi kewangan, buat strategi untuk mengurangkan hutang anda.

4. Pastikan anda mempunyai tabung kecemasan.

Pengajaran yang paling sukar untuk pemilik rumah ialah tidak mempunyai wang yang cukup untuk membaiki rumah anda. Anda tidak boleh membaiki sesuatu jika anda telah membelanjakan semua wang.

Anda juga harus membuat dana kecemasan untuk perumahan. Anda akan dilindungi sekiranya pembaikan besar tidak dilindungi oleh insurans anda.

5. Bajet dengan pendapatan tunggal

Belanjawan untuk satu pendapatan ialah cara yang baik untuk menjimatkan wang jika anda membeli rumah bersama pasangan anda. Mungkin anda mampu membayar hanya satu pembayaran dan bukannya kedua-duanya.

Anda tidak akan berasa seperti anda kehilangan pekerjaan anda.

6. Jangan berlindung dalam lompatan

Tindakan membeli rumah melibatkan pembelian dan tinggal di rumah untuk jangka masa yang singkat sementara nilainya meningkat. Kemudian anda berpindah ke rumah lain.

Membelok rumah ialah satu cara untuk menjana wang, tetapi orang sering terlupa tentang perbelanjaan yang paling penting, seperti kos penutupan dan yuran hartanah. Perbelanjaan ini boleh mengurangkan sebarang keuntungan nilai jangka pendek. Semua kos ini mesti diambil kira.

Bagaimana menangani kemiskinan isi rumah

Jika anda mendapati diri anda berada dalam kemiskinan hari ini atau terpaksa tinggal di rumah kerana beberapa siri peristiwa malang, anda pasti boleh mencari cara untuk membuat pembayaran gadai janji anda lebih berdaya tahan. Ini hanyalah beberapa idea:

1. Jualan dalam talian barangan yang anda tidak perlukan lagi

Anda boleh menjual barangan yang anda tidak perlukan di eBay untuk menjana wang dengan cepat eBay O Pasaran Facebook Wang tambahan boleh digunakan untuk menampung bayaran bulanan anda.

Anda juga boleh memulakan perniagaan sampingan menjual barangan terpakai secara dalam talian. Pendapatan itu boleh digunakan untuk mengembangkan perniagaan anda atau membayar gadai janji anda.

2. Mencari kerja kedua

Bukan mudah untuk mempunyai jenaka di sisi anda. Kadang-kadang mungkin lebih mudah untuk mendapatkan pekerjaan kedua. Cari peluang kerja tambahan di kawasan anda, sama ada berdekatan atau jauh, supaya anda boleh menambah pendapatan anda semasa anda berehat.

3. berbelanja lebih sedikit

Untuk anda berjaya dalam proses pembelian rumah, adalah penting anda mempunyai bajet. Dengan bajet, anda boleh mencari dengan mudah kawasan di mana anda berbelanja berlebihan atau kawasan di mana anda mempunyai ruang untuk mengurangkan.

4. Sewa bilik di rumah anda

Anda juga boleh mencari rakan sebilik untuk membantu anda mendapatkan wang dan keluar dari rumah anda. Anda boleh mengutip sewa dan membahagikan bil untuk elektrik, kabel, air, dsb.

Anda boleh menyewa bilik jika anda tidak mahu seseorang berkongsi rumah anda sepanjang masa Airbnb. Kadangkala anda boleh melakukan lebih banyak lagi jika anda tidak mempunyai sesiapa di rumah anda 24 jam sehari. sebenarnya, Perumahan boleh menelan kos lebih daripada $500 sebulan untuk ramai orang.. Ia adalah jumlah yang mengagumkan yang boleh membantu anda membayar hutang anda.

5. Kecilkan saiz rumah anda

Apabila semuanya gagal, dan anda berasa seperti anda tiada pilihan selain kehilangan rumah anda, ia mungkin berbaloi untuk mempertimbangkan untuk menjual. Walaupun nampak melampau, jika anda mampu mengaut keuntungan sambil mengecilkan rumah anda, anda akan dapat mengurangkan hutang dan mengelakkan kebankrapan.

Untuk menjadi kaya dari segi kewangan, elakkan menjadi miskin di rumah

Pendek kata: menjadi miskin di rumah adalah sesuatu yang boleh anda elakkan. Hanya kerana pemberi pinjaman bersedia untuk meminjamkan anda sejumlah besar wang tidak bermakna anda harus menyimpannya. Anda mempunyai pilihan.

Tidak mengapa untuk menyewa sambil anda mencari rumah yang sesuai. Untuk maklumat lanjut tentang membeli rumah pertama anda, klik di sini Lihat kursus percuma kami sepenuhnya Ini topiknya.

Anda akan dibimbing setiap langkah supaya anda boleh membeli rumah pertama anda.