Come evitare di essere poveri e cosa puoi fare se lo sei.

Qual è la definizione di povertà domestica? E come evitare di essere poveri in casa? Beh, non è solo quello che fai, ma anche quello che NON fai che può far aumentare o diminuire il tuo budget familiare. È doloroso dirlo, ma troppe informazioni sulla proprietà della casa possono lasciarti senza casa, in condizioni finanziarie peggiori e pieni di rimpianti.

Queste non sono mezze verità o speranze sbagliate. Invece, sto parlando di esagerazioni audaci che mancano di qualsiasi controllo della realtà su come andrà la tua vita negli anni a venire.

Invece di comunicare in anticipo, potresti incontrare il silenzio completo su questioni fondamentali come.

1. Posso permettermi una casa come questa?
2. Sono possibili pagamenti mensili?
3. Posso davvero credere che questa casa possa diventare una casa migliore se venisse venduta?

Molte persone vivono in case che non possono permettersi, il che è scioccante. È fondamentale scoprire cosa significa essere poveri in casa prima di firmare qualsiasi documento legale.

Cosa significa essere “poveri in casa”?

Cosa rende una persona “povera in casa”? Se hai intrapreso il percorso della finanza personale per un po', sai che, nella maggior parte dei casi, l'acquisto di una casa è solitamente un buon investimento. Tuttavia, in alcuni casi questo potrebbe non essere il caso.

Questo perché molte persone possono ritrovarsi in una situazione di “povertà domestica” se non stanno attente. Molte persone acquistano case perché credono che una casa sia un investimento. Tuttavia, questo potrebbe non essere vero in tutti i casi. Una persona è considerata povera se la maggior parte del suo reddito mensile è destinata all’acquisto o al mantenimento della propria casa.

Mutui, manutenzioni, utenze e altro sono solo alcuni esempi. Di conseguenza, le persone in questa situazione si ritrovano con poco o nessun margine di manovra per occuparsi di altre spese regolari o per lavorare sui propri obiettivi di risparmio. Noto anche come essere Casa ricca, soldi poveri

Può sembrare assurdo, ma chiunque può facilmente trovare questo posto. Quando prendiamo decisioni, non sempre ci affidiamo solo ai numeri. Quando si acquista una casa non basta tenere conto solo dei numeri.

Alcune persone potrebbero essere motivate dalla prospettiva di avere figli in futuro e desiderare una casa più grande. Oppure trovarsi in un quartiere alla moda che si prevede vedrà una rapida crescita nei prossimi anni può innescare la voglia di crescere.

Mentre i numeri possono raccontare una storia, le emozioni possono prendere una decisione semplice e diretta per creare una nuova realtà. inaccessibile livello. Ora conosci la definizione di “casa povera”. Ora parliamo di cosa succede quando qualcuno compra una casa che davvero non può permettersi.

Cosa succede quando le persone acquistano case che non possono permettersi?

Che tu stia acquistando la tua prima casa, una casa per le vacanze o un'unità in affitto, probabilmente lo consideri più come possedere una proprietà che come un investimento, giusto?

Beh… non se vuoi evitare di essere povero a casa. Da quello che ho osservato, Le persone che hanno successo nella proprietà della casa vedono la propria casa come un investimento fin dall’inizio..

Ciò non significa che non ci vivono e non ne fanno la loro casa, ma si avvicinano alla tua casa con la mentalità che qualsiasi investitore avrebbe quando considera una proprietà: una mentalità basata sulla realtà e sui fatti numerici (non sui sentimenti).

Capiscono le conseguenze finanziarie di vivere oltre ciò che possono permettersi di pagare per la loro casa. Fanno tutto il possibile per evitarlo. La povertà delle famiglie può avere conseguenze reali, come ad esempio:

I tuoi risparmi saranno ridotti se non hai una casa

Anche se può sembrare nobile investire tutte le tue risorse nell’acquisto della casa che desideri, ciò può comportare una perdita dei tuoi risparmi. Hai bisogno di un nuovo materasso? Per questo motivo potresti finire in debito. Hai bisogno di sostituire la tua auto? Per questo motivo potresti finire in debito.

I tuoi figli devono andare all'università? Per fare questo, finiranno per indebitarsi. Essere poveri a casa non ti lascia alcun margine di manovra per prenderti cura delle altre necessità quotidiane della vita.

Questi cambiamenti potrebbero avere un impatto negativo sui vostri obiettivi di risparmio previdenziale.

Alcuni fondi pensione, come il Roth IRA, ti consentono di prendere in prestito fondi dal tuo conto pensionistico per acquistare la tua prima casa.

E anche se è bello sapere che c'è un'opzione a cui ricorrere, può far deragliare completamente i tuoi piani pensionistici, soprattutto se non puoi rimborsare il prestito.

Se devi prendere in considerazione la possibilità di stipulare un prestito con il tuo avere di vecchiaia, dovrai chiederti se sei davvero disposto finanziariamente a effettuare l'acquisto. Questo potrebbe essere un indicatore del fatto che non sei finanziariamente preparato per effettuare l'acquisto.

Essere la povera casa ha un impatto Altri debiti pagati

È una buona idea preventivare tutto il debito mensile, compreso il debito della carta di credito al consumo, prima di effettuare il pagamento del mutuo.

In caso contrario, può essere difficile ripagare i debiti aggiuntivi se la tua famiglia è ricca ma sei povero di soldi. Non sarai in grado di uscire dal debito.

Essere poveri a casa può influire sul tuoI nostri obiettivi generali nella vita

Media, Un mutuo ipotecario può durare fino a 30 anni. Il resto della tua vita probabilmente seguirà questa strada. Non vedi l'ora di viaggiare, mangiare fuori di tanto in tanto o finalmente frequentare quel corso che stavi osservando da un po'.

Non dovresti lasciare che il tuo mutuo ti impedisca di farlo. Fatto correttamente, il tuo mutuo dovrebbe darti la libertà di perseguire i tuoi altri interessi vitali, senza sensi di colpa. Quali sono alcuni modi per farlo? Puoi farlo limitando l'importo della tua paga da portare a casa che contribuirai al pagamento mensile del mutuo.

Quale percentuale porti a casa che paga? Il tuo mutuo deve esserlo?

Sebbene un prestatore possa effettuare calcoli che determinano il tuo budget mensile, in ultima analisi sei tu responsabile dei tuoi numeri. Non vuoi essere troppo coinvolto nell'acconto sulla tua casa. Inoltre, devi assicurarti di avere la capacità di pagare le rate mensili del mutuo.

Potrebbero esserci situazioni personali di cui non sei a conoscenza e di cui il tuo prestatore non è a conoscenza. Ciò potrebbe includere la cura dei tuoi genitori anziani o eventuali spese sanitarie vive che potresti sostenere. Il tuo stile di vita e le tue caratteristiche personali, insieme ai costi ad essi associati, potrebbero essere trascurati dagli istituti di credito.

È possibile vivere con soli 2.000 dollari al mese di mutuo? Hai le risorse finanziarie e la volontà di cambiare stile di vita per pagare un mutuo? Ti va bene continuare a vivere il tuo stile di vita normale con gli articoli su cui ti piace spendere soldi?

Per calcolare le rate mensili del mutuo, gli istituti di credito utilizzano anche il reddito lordo. Tuttavia, come acquirente, puoi avere un'idea migliore delle tue entrate lavorando con lui. Ciò ti consentirà di vedere quanto ti serve per il pagamento del mutuo, delle tasse, dell'assicurazione e delle bollette.

Quale dovrebbe essere il tuo numero magico per pagare il mutuo? In generale, ci sono due scuole di pensiero sull’argomento: un approccio conservatore e un approccio più liberale.

conservatorismo

Gli esperti raccomandano questa strategia Non dovresti mai pagare più del 25% della rata del mutuo. Avrai più soldi per le spese impreviste.

Un approccio più liberale

Esperti in altri campi ti consigliano Puoi utilizzare il 35% del tuo reddito ante imposte per pagare un mutuo. Qualunque numero tu scelga, assicurati che rappresenti la libertà o le limitazioni con cui ti senti a tuo agio mentre lavori per ridimensionare la tua casa.

Tieni a mente i seguenti costi quando acquisti una casa

Dovresti anche prendere in considerazione altre spese che potrebbero essere associate al tuo mutuo.

utilità

I costi delle utenze sono le spese che i proprietari di casa possono sostenere. Tra questi ci sono acqua, elettricità e cavo. Non li elencheranno per te se lo fa un prestatore.

È una buona idea includere questi costi nel budget mensile.

Manutenzione

Essere proprietari di una casa non è esente da difficoltà. La normale usura può rendere inabitabili alcune aree della casa. il tempo.

Queste aree sono importanti per i proprietari di case e per preservare il valore dell'immobile in caso di vendita.

Se sei povero, la tua capacità di coprire queste spese di manutenzione sarà limitata, il che può ridurre il valore della tua casa nel tempo.

Nelle comunità pianificate sono previste quote associative

Puoi condividere le aree comuni di un condominio, come il prato e le piscine. Queste aree comuni sono generalmente costose da mantenere.

Un comitato di membri dell'associazione raccoglierà le quote dei residenti. Mantengono inoltre la proprietà ad uso comune. Possono sommarsi rapidamente.

Trasloco e decorazione

È costoso trasferirsi in una casa e decorarla. In modo che tu possa pianificare bene il tuo trasloco, non solo per l'acquisto della casa ma anche per le sue spese.

Ad esempio, noleggio camion, traslochi, ecc. Anche per poter creare uno spazio abitativo che ti piace dopo esserti sistemato.

Sei consigli per evitare di essere poveri a casa

Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a evitare di diventare un povero domestico una volta calcolati i costi di acquisto di una casa.

1. Un acconto più consistente può aiutarti a evitare di diventare povero a casa.

Un acconto decente non solo aumenterà il tuo capitale, ma ridurrà anche i tuoi pagamenti mensili. Il tuo tasso di interesse può essere ridotto se investi più soldi nella tua casa.

Puoi potenzialmente risparmiare migliaia di euro per tutta la durata del tuo prestito. Puoi abbassare la tariffa Avrai un rapporto prestito/valore più elevato I tuoi finanziatori lo vedranno.

Sei considerato meno rischioso, il che significa che pagherai un tasso di interesse più basso. È possibile ottenere prestiti con acconti inferiori. Tuttavia, vuoi risparmiare sul mutuo e prevenire i senzatetto.

2. Per evitare di diventare senzatetto, puoi acquistare una casa più economica

Alcune persone decidono di acquistare Una casa iniziale è ciò che viene chiamata. Potrebbe non essere la “casa dei sogni”, ma è un modo per ottenere un mutuo e mantenere la casa in buone condizioni. È importante valutare i nostri desideri e bisogni per decidere di cosa ha veramente bisogno la nostra casa.

Considera se puoi permetterti una casa più piccola o più costosa prima di impegnarti all'acquisto. Una casa più piccola può essere utilizzata come prima casa e puoi affittarla agli investitori o acquistarla per aggiornarla quando avrai risparmiato abbastanza soldi.

3. Prima di acquistare la tua casa, salda eventuali altri debiti

Un buon modo per evitare di diventare poveri in casa è liberarsi dei debiti prima di acquistare una casa. Puoi ottenere un mutuo se il tuo credito non è buono. Ciò ridurrà il tasso di interesse sul tuo mutuo.

Puoi risparmiare per spese impreviste o per migliorare la tua casa. Il debito è costoso. Per diventare finanziariamente indipendente, crea una strategia per ridurre il tuo debito.

4. Assicurati di avere un fondo di emergenza.

La lezione più difficile per un proprietario di casa è non avere abbastanza soldi per riparare la propria casa. Non puoi riparare qualcosa se hai speso tutti i soldi.

Dovresti anche creare un fondo di emergenza per l’edilizia abitativa. Sarai coperto in caso di riparazioni importanti non coperte dalla tua assicurazione.

5. Bilancio con reddito unico

Budgetare su un reddito è un buon modo per risparmiare denaro se stai acquistando una casa con il tuo coniuge. Forse puoi permetterti un solo pagamento invece di averli entrambi.

Non ti sembrerà di perdere il lavoro.

6. Non rifugiarti nel salto

L'atto di acquistare una casa implica l'acquisto e la vita in una casa per un breve periodo di tempo mentre il suo valore aumenta. Poi ti trasferisci in un'altra casa.

Lanciare case è un modo per fare soldi, ma le persone spesso dimenticano le spese più importanti, come i costi di chiusura e le spese immobiliari. Queste spese possono ridurre eventuali guadagni di valore a breve termine. Tutti questi costi devono essere presi in considerazione.

Come affrontare la povertà familiare

Se oggi ti trovi in ​​povertà o sei costretto a vivere a casa a causa di una serie di sfortunati eventi, puoi sicuramente trovare modi per rendere più sostenibili le rate del tuo mutuo. Queste sono solo alcune idee:

1. Vendita online degli articoli che non ti servono più

Puoi vendere gli oggetti che non ti servono su eBay per guadagnare velocemente eBay O Mercato Facebook Il denaro extra può essere utilizzato per coprire il pagamento mensile.

Puoi anche avviare un'attività secondaria vendendo articoli usati online. Il reddito può essere utilizzato per far crescere la tua attività o pagare il mutuo.

2. Alla ricerca di un secondo lavoro

Non è facile avere uno scherzo dalla tua parte. A volte può essere addirittura più semplice trovare un secondo lavoro. Cerca opportunità di lavoro extra nella tua zona, sia nelle vicinanze che in remoto, in modo da poter aumentare le tue entrate mentre riposi.

3. Spendere di meno

Per avere successo nel processo di acquisto della casa, è importante disporre di un budget. Con un budget, puoi facilmente individuare le aree in cui stai spendendo troppo o le aree in cui hai spazio per tagliare.

4. Affitta una stanza nella tua casa

Puoi anche trovare coinquilini che ti aiutino a guadagnare soldi e ad uscire di casa. Puoi riscuotere l'affitto e dividere la bolletta per elettricità, cavo, acqua, ecc.

Puoi affittare una stanza se non vuoi che qualcuno condivida la tua casa tutto il tempo Airbnb. A volte puoi fare di più se non hai nessuno in casa 24 ore al giorno. Infatti, Per molte persone l’alloggio può costare più di 500 dollari al mese.. Si tratta di una somma impressionante che può aiutarti a saldare i tuoi debiti.

5. Riduci le dimensioni della tua casa

Quando tutto il resto fallisce e ritieni di non avere altra scelta che perdere la tua casa, potrebbe valere la pena considerare la vendita. Anche se può sembrare estremo, se riesci a realizzare un profitto ridimensionando la tua casa, sarai in grado di ridurre i debiti ed evitare il fallimento.

Per essere finanziariamente prospero, evita di essere povero in casa

In breve: essere poveri in casa è qualcosa che si può evitare. Solo perché un finanziatore è disposto a prestarti una grande quantità di denaro non significa che dovresti trattenerla. Hai delle opzioni.

Va bene affittare mentre cerchi la casa giusta. Per maggiori informazioni sull'acquisto della tua prima casa clicca qui Scopri il nostro corso completamente gratuito Questo è l'argomento.

Sarai guidato in ogni fase del percorso per poter acquistare la tua prima casa.