Secrets de richesse 101 : des actifs, pas des passifs

Un mystère est la meilleure façon de créer de la richesse. Il est essentiel d’investir dans l’actif et non dans le passif. Bien que cette astuce puisse paraître simple, il est facile que votre calcul se détraque.

Explorons les différences entre actif et passif. Examinons également les principales raisons pour lesquelles vous ne devez pas obtenir de passif mais plutôt d'actifs.

Qu'est-ce qu'un atout ?

El Commission américaine des valeurs mobilières et des changes stipule qu’un actif est « tout élément corporel ou incorporel qui a une valeur dans le troc »

Un actif peut être décrit comme un produit de valeur. Les actifs peuvent avoir un impact positif sur vos efforts de création de richesse en augmentant votre valeur nette. Par conséquent, vous devez uniquement obtenir des actifs, pas des passifs. Voici une analyse beaucoup plus détaillée de certains types d’actifs.

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Un investisseur peut acheter des actions dans le cadre des activités de l'entreprise. Les actions peuvent avoir de la valeur.

Les actions peuvent également produire des dividendes. Un dividende, essentiellement, est de l’argent acheté auprès d’investisseurs pour détenir des actions.

Vous pouvez également vendre des actions pour recevoir une valeur en capital.

obligations

Les gouvernements et les entreprises émettent des obligations, qui sont des titres de créance. En tant qu'investisseur, vous pouvez obtenir une obligation pour recevoir le principal intérêt à la fin de la période obligataire.

Bien que les obligations d’épargne émises par le gouvernement soient les meilleures, elles peuvent aussi être très coûteuses. Bonus populairesCe n’est pas la seule option possible. Vous pouvez également trouver des obligations municipales et commerciales.

Ressources immobilières

La meilleure façon d’investir dans des ressources immobilières, en plus du passif, est d’acheter des actifs physiques. L'acquisition de ressources immobilières peut produire une double performance financière.

La location du bien peut vous aider à produire du capital. Vous pouvez également vendre le bien pour profiter de la plus-value de sa valeur.

Si vous ne souhaitez pas vous engager sur une propriété entière, vous pouvez investir dans des ressources immobilières par l'intermédiaire de fiducies de placement immobilier (REIT). Un REIT vous permet d'obtenir des actions d'un actif avec une valeur immobilière sous-jacente.

Argent comptant

De toute évidence, l’argent est fermement placé dans la section des actifs. Vous ne pouvez pas obtenir d'argent. Cependant, les liquidités peuvent être économisées et utilisées pour rembourser les dettes.

Les liquidités sont l'actif le plus liquide. L’argent liquide peut être utilisé pour effectuer des dépenses imprévues. Cependant, avec un revenu aussi simple, les opportunités potentielles de gagner de l’argent grâce aux investissements sont perdues.

Pourtant, c'est une excellente idée de disposer d'un fonds d'urgence solide avec suffisamment d'argent pour couvrir trois à six mois de coûts.

Qu'est-ce qu'une responsabilité ?

Les actifs ont la possibilité de vous rapporter de l’argent. Cependant, vous pouvez également perdre votre argent s’il s’agit d’un passif.

Bien que certaines responsabilités soient inévitables, l’idéal est de concentrer vos efforts sur l’accumulation d’actifs et la limitation de vos responsabilités. Par conséquent, vous devez obtenir des actifs et non des passifs. Sans eux, vos finances pourraient en souffrir.

Voici un aperçu de quelques passifs récurrents :

tourisme

Même si vous devez conduire un véhicule pour remplir vos obligations, demander un prêt automobile vous met sous vos responsabilités.

El Paiement moyen par mois pour le tourisme Le coût d’un véhicule neuf est de 648 $, ce qui engloutit n’importe quel budget. Si vous avez une taxe touristique élevée, c’est de l’argent que vous ne pouvez pas consacrer à l’épargne ou à l’investissement.

Votre véhicule devient un actif dès que vous remboursez le prêt. Mais cela reste un actif qui se déprécie. C’est parce que les voitures perdent de la valeur avec le temps. le temps.

Bien entendu, cela ne signifie pas que vous devez renoncer à un véhicule pour vous déplacer. Cependant, vous pouvez opter pour un groupe beaucoup moins cher.

Hypothèque Hypothèque

Lorsque vous faites une demande de prêt hypothécaire, vous vous engagez à payer une échéance par mois pendant toute la durée du prêt. L’hypothèque sur 30 ans est très courante chez les particuliers. Cela vous permettra de maintenir le coût bas pendant plusieurs années.

Il est paradoxal que les ressources immobilières comportent à la fois des actifs et des passifs. Dès que vous avez une hypothèque liée à votre maison, c'est un passif. Une fois l’hypothèque remboursée, votre maison sera un atout.

dette de carte de crédit

Les dettes de carte de crédit, comme tous les types de dettes, sont considérées comme une obligation. En effet, les cartes de crédit ont des taux d’intérêt notoirement élevés. Se débarrasser de vos dettes peut vous coûter des centaines et des centaines d’euros.

C'est une excellente idée de rembourser ses dettes de carte de crédit. Même s’il est beaucoup plus simple à dire qu’à faire de se désendetter, cela reste réalisable. Voici un guide complet pour sortir de l’endettement de carte de crédit.

Il y a 4 raisons pour lesquelles vous devriez obtenir des actifs et non des passifs

Pourquoi devrions-nous obtenir des actifs et non des passifs ? Nous vous montrons maintenant comment la décision patrimoniale peut avoir un impact positif sur vos finances.

Appréciation

La réévaluation est liée au moment où la valeur d'un actif augmente.

Pour donner un exemple, imaginons que vous achetiez une maison unifamiliale à louer pour 100.000 10 dollars américains. Après 150.000 ans, vous avez acheté l’hypothèque et la maison vaut actuellement 50.000 XNUMX $. Avec cela, vous avez assisté à une réévaluation de XNUMX XNUMX dollars américains.

Vous pouvez également obtenir des actions qui prennent de la valeur. La réévaluation dans l’une de ces situations augmentera votre valeur nette. La réévaluation peut augmenter votre valeur nette en achetant des actifs et non des passifs.

Composé

Vous pouvez augmenter votre patrimoine grâce à la capitalisation. La capitalisation est générée lorsque les intérêts gagnés sur les actifs sont réinvestis pour produire du capital auxiliaire au fil du temps.

Pour prendre un exemple, imaginons que vous investissez 5.000 8.243,32 $. Vous pourriez voir vos fonds croître jusqu'à 10 5 $ sur une période de XNUMX ans si le taux d'intérêt est de XNUMX %. Et cela sans effort supplémentaire de votre part.

Apprenez-en davantage sur la puissance et le potentiel de Calculatrice pour créer Vérifiez comment votre argent croît.

création de richesse

Si un actif augmente par réévaluation ou capitalisation, votre valeur nette augmentera. Cela contraste avec l’ajout de passifs à votre assiette.

Votre valeur nette diminuera probablement si vous avez des dettes. Votre valeur nette peut augmenter si vous décidez d’obtenir des actifs et non des passifs.

Chaque individu est différent lorsqu’il s’agit de créer de la richesse. Mais en fin de compte, vous souhaiterez augmenter votre valeur nette.

Pour comprendre votre valeur nette, utilisez notre calculateur gratuit.

Ne gaspillez pas votre argent

En achetant des actifs et non des passifs, vous pouvez éviter de gaspiller votre argent. Étant donné que les dettes sont coûteuses, chaque chèque de paie peut épuiser vos actifs financiers.

Même si certaines responsabilités ne peuvent être évitées, les gérer dans votre budget vous permettra d'économiser de l'argent au final.

La guerre de la valeur nette : achetez des actifs, pas des passifs

Si vous souhaitez créer un patrimoine, il est essentiel de maximiser votre valeur nette. Cela signifie acquérir beaucoup plus d’actifs et limiter vos dettes.

Votre valeur nette est calculée en supprimant vos dettes de vos actifs. Si vous avez 20.000 100.000 $ de passif et 80.000 XNUMX $ d’actifs, votre valeur nette est de XNUMX XNUMX $.

Chaque achat implique un actif et un passif. Votre valeur nette peut augmenter en achetant des actifs. Si vous acquérez des dettes, cela peut arrêter le développement de votre valeur nette et même vous amener à évoluer dans la direction opposée.

Conclusion : Achetez des actifs, pas des passifs

La création de richesse commence par l'acquisition d'actifs et non de passifs. Même si certains passifs peuvent sembler horriblement tentants, vous serez reconnaissant d’avoir des actifs.

Commencez à investir dès maintenant, si vous n'avez pas de fonds ou si vous ne savez pas par où commencer, utilisez toutes les informations de Clever Girl Finance !