Ce que le House Hopping peut faire à votre situation financière

Ces dernières années, le retournement de maison est devenu un moyen très populaire d’acheter une maison. La société est convaincue que déménager peut contribuer à accroître votre richesse et votre bonheur. Ce n’est souvent pas vrai.

Selon les statistiques Le dernier sondage a révélé que 94 % des personnes interrogées étaient satisfaites ou plutôt satisfaites du processus d'achat d'une maison. Pourquoi tant de changement de maison ? Examinons l'achat d'une maison et son impact sur vos finances.

Que signifie sauter de maison en maison ?

Vous allez de maison en maison lorsque vous achetez une maison et y vivez pendant que sa valeur augmente. Puis, après quelques années, il est vendu et remplacé par un autre.

Cela se produit lorsque vous bougez constamment. C'est une façon de gagner de l'argent. Cependant, l’achat d’une maison entraîne de nombreuses conséquences financières négatives.

Cinq façons dont l’achat d’une maison peut affecter vos finances

Les gens ont souvent recours à des déplacements domicile-travail pour gagner de l’argent supplémentaire, comme je l’ai déjà mentionné. Mais de nombreuses choses peuvent avoir l’effet inverse sur vos finances.

1. Frais de clôture

Ce sont des coûts qui vont au-delà de ce qu’il en coûte pour acheter une maison. Ces coûts surviendront et seront généralement payés à la fin du processus d’achat d’une maison. Cela comprend les taxes telles que les droits de mutation immobilière.

Les coûts de fermeture d’une propriété ne sont pas minimes. Les frais de clôture de votre propriété peuvent varier de 2 à 5 % du prix de la maison.

Cela mettra une brèche dans votre compte bancaire si vous faites si souvent vos courses à domicile. Cela peut également nuire à votre pointage de crédit.

2. Frais de déménagement

Bien qu’il existe de nombreuses façons d’économiser de l’argent lors d’un déménagement, le coût d’un déménagement peut s’accumuler rapidement. Vous devrez payer cher pour les services de déménagement, comme faire appel à des entreprises de déménagement ou louer des camions.

ForbesLe coût moyen d'un déménagement est de 1.400 XNUMX $. Cela dépend de la distance parcourue. Ces frais seront payables tous les deux ans à l'achat de la maison.

3. Frais de réparation et de rénovation

Déménager dans une nouvelle maison peut être stressant. Vous voudrez peut-être rénover ou réparer quelque chose.

CNBC rapporte que 77 % ont déclaré avoir rencontré des problèmes à la maison au cours de la première année. Même si le coût des réparations variait selon les propriétaires, 30 % ont déclaré que leur maison devrait être réparée d'ici un an.

Parce que vous déménagez, vous pourriez effectuer vos paiements de la « première année » plus souvent que nécessaire pour les rénovations et l'entretien.

N'oubliez pas que vous n'avez pas besoin de changer beaucoup de choses pour améliorer votre maison.

4. Taxes foncières

Bien que tout le monde ne décide pas de faire appel à un agent immobilier pour sa maison, le coût d’en embaucher un est élevé. Un agent immobilier peut en valoir la peine si cela signifie que vous avez la meilleure approche possible pour acheter une maison.

Cependant, si vous faites des achats et que ces frais sont constamment facturés, ils peuvent s’accumuler rapidement. Les honoraires moyens des agents immobiliers sont d'environ Le prix final est de 6% Une maison.

5. Impôts fonciers

Chaque commune a sa propre taxe foncière, et le prix sera différent selon l'endroit où vous vous trouvez. Ils sont généralement payés une fois par an et servent à financer les services publics.

Actuellement, les États-Unis La moyenne pour les maisons unifamiliales est d'environ 3.700 XNUMX $. Impôts à payer. Bien que certains États vous facturent plus, il est peu probable que vous dépensiez moins de 1.000 XNUMX $ par an dans la plupart des cas.

Vous devrez payer des taxes foncières chaque année pour l'achat d'une maison. Ces frais peuvent également être payés en plus des frais de changement de domicile, qui peuvent parfois doubler votre obligation fiscale.

6. Gagnez de l'argent

Vous pouvez gagner de l’argent, qui est essentiellement un dépôt que vous effectuez pour montrer que vous pouvez vous permettre le reste du paiement et que vous avez l’intention d’acheter la maison. Il s'agit d'un coût supplémentaire que vous payez si l'achat est finalisé.

Toutefois, si vous ne décidez pas d’acheter, l’argent pourra être retenu par le vendeur. Dans certains cas, il pourra être restitué aux acheteurs, selon les conditions.

L'argent que vous gagnez apparaît généralement 1.3% du prix de vente.

Voici cinq étapes que vous pouvez suivre au lieu de faire vos courses à la maison

Vous n’êtes pas obligé de rentrer chez vous, même si cela peut sembler attrayant. Il existe d’autres mesures que vous pouvez prendre pour trouver une maison qui vous plaît et bâtir votre patrimoine.

1. Ne commencez pas à quitter la maison et dépêchez-vous dans la recherche d'un logement

Il est facile de prendre des décisions impulsives lorsque l’on est pressé. Vous voulez que l’élan soit aussi important que l’achat d’une maison.

Il est facile de se laisser emporter par la hâte de trouver un logement. Mais si vous allez plus lentement, vous pouvez tenir compte de vos besoins et de votre budget.

2. Comprenez ce que votre budget peut gérer dès maintenant Au lieu de faire mes courses à la maison,

Au lieu d’essayer de prédire la valeur future d’une maison dans quelques années ou de prendre des décisions d’achat d’une maison en fonction de vos expériences passées, réfléchissez au montant que vous pouvez vous permettre maintenant.

Dépenser l’argent que vous n’avez pas est une décision judicieuse. Peu importe si vous envisagez d'acheter une maison.

Faites un budget et faites le point sur vos finances. Ensuite, faites une liste de ce que vous voulez dans une maison. Ces facteurs vous aideront à prendre une décision réaliste lors de la recherche d’une maison en fonction de votre situation financière.

3. Vous pouvez épargner un fonds immobilier pour couvrir les frais de déménagement et les taxes Au lieu de faire mes courses à la maison,

Au lieu de chercher des moyens de retirer de l’argent d’une maison immédiatement après avoir emménagé dans le but de l’améliorer, commencez à épargner dans un fonds immobilier pour vous aider à épargner à long terme.

Vous pourriez envisager d’économiser certains acomptes, de l’argent pour les frais de déménagement et toute autre dépense du fonds de la maison.

4. Arrêtez de faire vos courses à la maison et concentrez-vous sur votre agenda

Un calendrier personnel peut être utile pour vous aider à planifier vos achats à domicile, plutôt que de simplement faire vos achats à la maison.

Vous souhaiterez peut-être attendre que les choses soient plus réglées avant de commencer à chercher un emploi dans un autre État ou une autre ville. Il reviendra moins cher d’attendre avant de prendre de grandes décisions.

5. Autres moyens d’augmenter votre patrimoine Il n'y a pas de salle de bain

N'essayez pas de créer de la richesse avec des méthodes complexes comme les déplacements d'une maison à l'autre. Suivez plutôt un chemin simple. Il existe de nombreuses façons différentes de créer de la richesse. Vous n’avez besoin que de quelques options simples pour commencer.

Vous pouvez créer de nouvelles habitudes et de nouveaux budgets. Fixez-vous des objectifs personnels pour vous guider. Alors demandez-vous quel est le bon moment pour investir.

Votre patrimoine peut être bâti en prenant le contrôle de vos finances et en prenant des décisions financières judicieuses. Vous constaterez qu’il y aura beaucoup moins de discussions que lorsque vous rentrerez chez vous.

Ce n'est pas le bon choix pour votre avenir financier.

Acheter à la maison coûte cher. Bien qu’il existe de nombreuses raisons de faire des achats à la maison, elles peuvent coûter cher et épuiser vos économies.

Bien que chacun soit différent, je pense que ces options valent la peine d’être considérées si vous envisagez d’acheter une maison.

Nous sommes là pour vous aider, quelle que soit votre décision.

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