Hvad House Hopping kan gøre ved din økonomiske situation

De seneste år har husflipping været en meget populær måde at købe bolig på. Samfundet er forankret i troen på, at flytning kan være med til at øge din rigdom og lykke. Dette er ofte ikke sandt.

Ifølge statistikker Den seneste undersøgelse viste, at 94 % var tilfredse eller noget tilfredse med boligkøbsprocessen. Hvorfor så meget husskifte? Lad os dykke ned i boligkøb og dets indflydelse på din økonomi.

Hvad vil det sige at hoppe fra hus til hus?

Du går fra hus til hus, når du køber et hus og bor i det, mens dets værdi stiger. Så sælges den efter nogle år og erstattes af en anden.

Dette sker, når du konstant bevæger dig. Det er en måde at tjene penge på. Boligkøb har dog mange negative økonomiske konsekvenser.

Fem måder at købe bolig på kan påvirke din økonomi

Folk tyr ofte til hjemmehopping for at tjene ekstra penge, som jeg allerede har nævnt. Men der er mange ting, der kan gøre det modsatte for din økonomi.

1. Lukkeomkostninger

Det er omkostninger, der rækker ud over, hvad det koster at købe bolig. Disse omkostninger vil opstå og betales normalt ved slutningen af ​​boligkøbsprocessen. Dette inkluderer skatter såsom jordoverførselsskatter.

Omkostningerne ved at lukke en ejendom er ikke små. Lukkeomkostninger for din ejendom kan variere fra 2-5 % af boligprisen.

Dette vil sætte et hak på din bankkonto, hvis du går hjem og handler så ofte. Det kan også være skadeligt for din kreditvurdering.

2. Flytteudgifter

Selvom der er mange måder at spare penge på at flytte, kan omkostningerne ved at flytte hurtigt stige. Du skal betale meget for flyttetjenester, såsom leje af flyttefirmaer eller leje af lastbiler.

ForbesDe gennemsnitlige omkostninger ved at flytte er $1.400. Dette afhænger af den afstand, du bevæger dig. Disse omkostninger skal betales hvert andet år ved køb af boligen.

3. Udgifter til reparation og renovering

Det kan være stressende at flytte til et nyt hus. Du må gerne renovere eller reparere noget.

Det oplyser CNBC 77 % rapporterede, at de havde problemer i hjemmet i løbet af det første år. Selvom omkostningerne ved reparationer varierede blandt husejere, sagde 30 %, at deres hjem skulle repareres inden for et år.

Fordi du flytter, kan du betale dine "første års" betalinger oftere end nødvendigt til renovering og vedligeholdelse.

Husk, at du ikke behøver at ændre mange ting for at forbedre dit hus.

4. Ejendomsskatter

Selvom ikke alle mennesker beslutter sig for at bruge en ejendomsmægler til deres hjem, er omkostningerne ved at ansætte en høje. En ejendomsmægler kan være det værd, hvis det betyder, at du har den bedst mulige tilgang til boligkøb

Men hvis du handler og konstant bliver opkrævet disse gebyrer, kan de hurtigt stige. Ejendomsmæglernes gennemsnitlige salærer er ca Slutprisen er 6 % Et hus.

5. Ejendomsskatter

Hver kommune har sin egen ejendomsskat, og prisen vil være forskellig alt efter, hvor du befinder dig. De betales normalt én gang om året og bruges til at finansiere offentlige tjenester.

I øjeblikket USA Gennemsnittet for enfamiliehuse er cirka $3.700. Skatter at betale. Selvom nogle stater opkræver dig mere, er det usandsynligt, at du vil bruge mindre end $1.000 om året i de fleste tilfælde.

Du skal hvert år betale ejendomsskat ved køb af bolig. Disse gebyrer kan også betales ud over domicilspringgebyrer, som nogle gange kan fordoble din skattepligt.

6. Tjen penge

Du kan tjene kontanter, hvilket i bund og grund er et indskud, du laver for at vise, at du har råd til resten af ​​betalingen, og at du har tænkt dig at købe huset. Det er en meromkostning, som du betaler, hvis købet gennemføres.

Men hvis du ikke beslutter dig for at købe, kan pengene blive tilbageholdt af sælger. I nogle tilfælde kan den returneres til købere, afhængig af betingelserne.

De penge, du tjener, vises normalt 1.3 % af salgsprisen.

Dette er fem trin, du kan følge i stedet for at shoppe derhjemme

Du behøver ikke hoppe hjem, selvom det kan virke tiltalende. Der er andre trin, du kan tage for at finde et hjem, du kan lide, og opbygge din rigdom.

1. Begynd ikke at forlade hjemmet og skynd dig at søge efter et hjem

Det er nemt at træffe impulsive beslutninger, når du skynder dig. Du ønsker, at momentum skal være lige så vigtigt som at købe et hus.

Det er nemt at lade sig rive med i hastværket med at finde et hjem. Men går du langsommere, kan du tage dine behov og budget i betragtning.

2. Forstå, hvad dit budget kan klare lige nu I stedet for at handle derhjemme,

I stedet for at forsøge at forudsige den fremtidige værdi af et hus om flere år eller træffe beslutninger om boligkøb baseret på tidligere erfaringer, så tænk på, hvor meget du har råd til lige nu.

At bruge penge, du ikke har, er en smart beslutning. Det er lige meget, om du overvejer at købe et hus.

Lav et budget og gør status over din økonomi. Lav derefter en liste over, hvad du ønsker i et hus. Disse faktorer vil hjælpe dig med at træffe en realistisk beslutning, når du leder efter et hjem baseret på din økonomiske situation.

3. Du kan spare en husfond til dækning af flytteudgifter og skatter I stedet for at handle derhjemme,

I stedet for at lede efter måder at få penge ud af et hus umiddelbart efter indflytning med den hensigt at forbedre det, så begynd at spare op i en boligfond for at hjælpe dig med at spare på lang sigt.

Du kan overveje at spare nogle udbetalinger, penge til flytteomkostninger og andre udgifter i husfonden.

4. Stop med at handle derhjemme og fokuser på din dagsorden

En personlig tidslinje kan være nyttig til at hjælpe dig med at planlægge din hjemmeindkøb i stedet for bare at handle derhjemme.

Du vil måske vente, indtil tingene er mere afklarede, før du begynder at søge job i en anden stat eller by. Det vil være billigere at vente, før der træffes store beslutninger.

5. Andre måder at øge din rigdom på Der er ikke noget badeværelse

Forsøg ikke at skabe rigdom med komplekse metoder som hushopping. Følg i stedet en enkel vej. Der er mange forskellige måder at skabe rigdom på. Du behøver kun et par enkle muligheder for at komme i gang.

Du kan skabe nye vaner og budgetter. Sæt personlige mål for at vejlede dig. Så spørg dig selv, hvornår er det rigtige tidspunkt at investere.

Din rigdom kan opbygges ved at tage kontrol over din økonomi og træffe smarte økonomiske beslutninger. Du vil opleve, at der vil være mange færre tråde, end når du hopper hjem.

Det er ikke det rigtige valg for din økonomiske fremtid.

Det er dyrt at købe hjem. Selvom der er mange grunde til at handle hjemme, kan de være dyre og opbruge din opsparing.

Selvom alle er forskellige, synes jeg, at disse muligheder er værd at overveje, hvis du overvejer at købe bolig.

Vi er her for at hjælpe dig, uanset din beslutning.

Vores gratis økonomiske kurser fra Clever Girl Finance giver dig mange flere tips til at sikre, at du er en god pengeforvalter. Disse kurser er gratis og tilgængelige for dig i dag.