Secrets de la riquesa 101: Actius, no passius

Un misteri és la millor manera de fer riquesa. És essencial invertir en actius i no pas passius. Si bé aquest consell pot semblar simple, és simple que el teu còmput es desajusti.

Explorem les diferències entre l'actiu i el passiu. Observem així mateix les primordials causes per les quals no has d'obtenir passius sinó més aviat actius.

Què és un actiu?

La Comissió del Mercat de Valors dels EUA afirma que un actiu és «qualsevol element tangible o intangible que té valor en un bescanvi»

Un actiu es pot descriure com un producte de valor. Els actius tenen la possibilitat de tenir una topada positiva en els teus sacrificis de creació de riquesa en augmentar el teu valor net. Per això només has d'obtenir actius, no passius. Heus aquí una anàlisi molt més detallada de certs gèneres d'actius.

Accions

Un inversor pot comprar accions com a part del negoci de la companyia. Les accions tenen la possibilitat de tenir valor.

Les accions també tenen la possibilitat de produir dividends. Un dividend, en essència, són diners en efectiu comprats als inversors per tenir les accions.

Així mateix, pots vendre accions per rebre valor capital.

Bons

Els governs i les companyies emeten bons, que són instruments de deute. Com a inversor, pots obtenir un bo per rebre els interessos del primordial al final del període del bo.

Tot i que els bons d'estalvi emesos pel govern són els més destacats, també tenen la possibilitat de ser caríssims Bons populars no són l'única opció que hi ha. Així mateix, pots trobar bons municipals i empresarials.

Recursos immobles

La millor manera d'invertir en recursos immobles, a més de pel passiu, és comprar actius físics. L'adquisició de recursos immobles pot produir un doble exercici financer.

Rentar l'immoble et pot guiar a produir capital. Així mateix, pots vendre l'immoble per explotar l'increment del seu valor.

Si no voleu comprometre't amb una propietat sencera, podeu invertir en recursos immobles mitjançant fons d'inversió immobiliària (REIT). Un REIT us deixa obtenir accions d'un actiu amb valor immobiliari subjacent.

efectiu

Evidentment, els diners en efectiu estan fermament posats a la secció d'actius. No podeu obtenir diners en efectiu. No obstant això, els diners en efectiu es poden estalviar i fer servir per abonar els passius.

L´efectiu és l´actiu molt més líquid. L'efectiu es pot utilitzar per dur a terme davant de costos inopinats. Tot i això, amb un ingrés tan simple es perden les ocasions potencials d'aconseguir diners mitjançant les inversions

Tot i així, és una gran idea tenir a mà un sòlid fons d'urgència amb força diners per contemplar els costos de tres a sis mesos.

Què és un passiu?

Els actius tenen la possibilitat de fer-te fer diners. No obstant això, pots perdre els teus diners si és un passiu.

Si bé certs passius són ineludibles, el més idoni és centrar els teus sacrificis a amuntegar actius i limitar els passius. Per això cal obtenir actius, no passius. Sense ells, les teves finances tenen la possibilitat de ressentir-se'n.

Heus aquí una ullada a certs passius recurrents:

Turisme

Si bé necessites conduir un vehicle per fer les teves obligacions, sol·licitar un préstec per a un vehicle el posa en les teves responsabilitats.

El pagament mitjà per mes del turisme El cost d'un vehicle nou és de 648 $. Això es menja qualsevol pressupost. Si tens una quota de turisme elevada, són uns diners que no pots assignar a l'estalvi oa la inversió.

El teu vehicle es transforma en un actiu en el moment que tornes el préstec. Però encara és un actiu que es deprecia. Això és pel fet que els automòbils perden valor transcorregut el temps.

Naturalment, això no vol dir que hagis de prescindir d'un vehicle per desplaçar-te. No obstant això, es pot decantar per obtenir un grup molt més econòmic.

Hipoteca Hipotecària

En el moment que sol·licites un préstec hipotecari, et compromets a abonar una quota per mes al llarg del període del préstec. La hipoteca a 30 anys és molt habitual entre els usuaris de vivenda. Això us deixarà sostenir el cost baix al llarg de diversos anys.

És paradoxal que els recursos immobles tinguin tant actius com passius. En el moment que tens una hipoteca enllaçada a casa teva, és un passiu. Un cop pagada la hipoteca, casa teva serà un actiu.

Deute de la targeta de crèdit

El deute de les targetes de crèdit, com tots els gèneres de deute, es considera una obligació. Això s'origina perquè les targetes de crèdit tenen uns gèneres d'interès molt alts. Alliberar-te del teu deute et pot costar centenars i centenars d'euros.

És una gran idea abonar els deutes de les targetes de crèdit. Si bé sortir d'aquest deute és molt més simple de dir que de fer, és viable. Aquí tens una guia completa per sortir dels deutes de la targeta de crèdit.

Hi ha 4 causes per les quals cal obtenir actius i no passius

Per quina raó cal obtenir actius i no passius? Ara t'ensenyem de quina manera la decisió d'actius té la possibilitat de tenir una topada positiva a les teves finances.

apreciació

La revaloració té relació al moment en què el valor d'un actiu incrementa.

Per posar un exemple, imaginem que compres un habitatge unifamiliar de lloguer per 100.000 dòlars americans. Després de 10 anys, has comprat la hipoteca i l'habitatge val en aquest moment 150.000 dòlars dels Estats Units. Amb això, vesteix una revaloració de 50.000 dòlars nord-americans.

Així mateix, pots obtenir accions que es revaloritzin. La revaloració en algun d'aquestes situacions augmentarà el patrimoni net. La revaloració pot fer créixer el teu patrimoni net comprant actius i no passius.

compost

Pots augmentar la teva riquesa a través de la capitalització. La capitalització es genera en el moment que els interessos aconseguits dels actius es reinverteixen per produir capital auxiliars en tot el temps.

Per servir-nos d'un exemple, imaginem que inverteixes 5.000$. Podries veure medrar els teus fons fins a 8.243,32 dòlars americans en un període de temps de 10 anys si el gènere d'interès és del 5%. I això sense esforç agregada per part teva.

Aprèn molt més sobre el poder i el potencial de Calculadora per crear Verifica de quina manera medra els teus diners.

Creació de riquesa

Si un actiu incrementa a través de la revaloració o la capitalització, augmentarà el teu patrimoni net. Això contrasta amb l'addició de passius al plat.

Probablement el teu patrimoni net es redueixi si tens passius. El teu patrimoni net pot augmentar si decideixes obtenir actius i no passius.

Cada individu és diferent tractant-se de fer riquesa. Però al final, voldràs augmentar el teu patrimoni net.

Per comprendre el teu patrimoni net, fes servir la nostra calculadora de manera gratuïta.

No deixis que els teus diners es desaprofiti

Comprant actius, no passius, pots eludir que es desaprofiti els teus diners. Com que els passius són costosos, cada xec de pagament pot esgotar els teus elements financers.

Si bé certs passius no tenen la possibilitat d'evadir-se, gestionar-los al teu pressupost et farà estalviar diners al final.

La guerra del patrimoni net: Compra actius, no passius

Si vols fer riquesa, és essencial augmentar al màxim el teu patrimoni net. Això vol dir obtenir molt més actius i limitar els passius.

El teu patrimoni net es calcula traient els teus passius dels teus actius. Si tens 20.000$ de passiu i 100.000$ d'actiu, el teu patrimoni net és de 80.000$.

Cada compra implica un actiu i un passiu. El teu patrimoni net pot augmentar comprant actius. Si adquireixes passius, pot aturar el desenvolupament del teu patrimoni net i fins i tot aconseguir que et moguis en la direcció contrària.

Conclusió: Compra actius, no passius

La creació de riquesa comença amb l'adquisició d'actius i no pas passius. Si bé certs passius tenen la possibilitat de semblar horriblement temptadors, agrairàs tenir actius.

Comença a invertir en aquest moment, si no tens fons o no vas segura de per on iniciar, empra tota la informació de Clever Girl Finance!