Així que estàs preparat per mudar-te a un lloc nou. Tant si deixes el niu per primera vegada, com si acabes d'acabar la universitat o busques un canvi, necessites un lloc on viure i ràpid! Pot semblar aclaparador saber on cercar un pis assequible. Potser t'has adonat de la quantitat de El lloguer és car cada mes Pots fer-ho. I després hi ha la logística i les despeses de la mudança. És molt, mentalment i econòmicament.
Hi ha moltes maneres destalviar diners en la teva recerca de pis mentre trobes lespai adequat per a tu. Aquí tens algunes maneres senzilles de trobar pisos assequibles abans de signar un contracte de lloguer.
En funció dels teus ingressos, troba un pis assequible
La quantitat de diners que pots gastar a un pis és la clau per trobar un habitatge assequible. Que et puguis permetre un pis depèn de la teva situació econòmica. És important que analitzis la teva situació financera abans de calcular quant pots gastar cada mes.
La millor regla és no gastar més del 30% a vivenda. La veritat és que pots gastar més del 30% dels teus ingressos mensuals a l'habitatge Actualment, els nord-americans gasten el 37% dels seus ingressos en el lloguer. Altres paguen encara més si estan en un mercat competitiu.
No oblidis que també hauràs de complir els requisits per ser llogater. Perquè t'aprovin el lloguer, hauràs d'emplenar una sol·licitud i pagar una quota. Per poder llogar, el propietari sol exigir que guanyis tres vegades la renda mensual.
Si el lloguer mensual és de 1.500$, l'inquilí ha de guanyar 4.500$. La proporció de diners es coneix com Per calcular la relació lloguer/ingressos això. Si no guanyes prou, és possible que et demanin que trobis un aval perquè t'aprovin.
Quan hagis calculat la quantitat a què tens dret, calcula quant gastaràs en despeses. També heu de tenir en compte les factures addicionals, com les d'electricitat, gas i internet.
Necessitareu utilitzar el transport públic o aparcar en un garatge? Estàs pensant a comprar mobles nous? Per pressupostar aquestes compres, heu de revisar el vostre pla financer. Si mai no has fet un pressupost, ara és un bon moment per començar. Quan intentes trobar pisos assequibles, el pressupost és un pas important.
Aquests són els millors llocs per buscar pisos
Saber on cercar és una part important per trobar pisos barats. Podeu trobar pisos de lloguer assequibles, però també molt bonics. A continuació trobareu una llista dels millors llocs web que us ajudaran a trobar pisos assequibles.
1. Airbnb
Airbnb Si busques un pis assequible que estigui disponible de manera temporal, aquest lloc pot ser un bon punt de partida. És una gran idea posar-vos en contacte amb usuaris d'Airbnb i preguntar-vos si t'agradaria quedar-te uns dies o fins i tot uns mesos.
Airbnb ofereix parcel des de 20 dòlars per nit. Això suposa uns 600 dòlars al mes. És un tracte molt millor que els lloguers disparats al centre de les ciutats. Tampoc no es cobren els serveis públics, el WiFi i el cable. Molts llocs tenen cuina.
2. Mercat de Facebook
No és d'estranyar que Facebook sigui la xarxa social número u. És la Mercat de Facebook En aquest lloc hi ha molts anuncis de cases i pisos de lloguer. També podeu publicar anuncis per trobar companys de pis.
3. Walkscore
Pots continuar tenint un estil de vida econòmic si això és el que pretens Walkscore Un dels llocs web més populars per buscar pisos. El lloc us ajudarà a trobar un pis de lloguer barat i també us mostrarà la «puntuació de transitabilitat».
Aquesta puntuació mostra com és de fàcil anar a peu o amb bicicleta als restaurants i al transport públic. Pots anar a peu o amb bicicleta a gairebé qualsevol lloc que vulguis, cosa que pot ajudar-te a estalviar molt de combustible.
4. Zillow
És possible associar automàticament amb Zillow Encara que es tracta dun lloc web principalment per a propietaris, també pot ser fantàstic per trobar pisos de lloguer assequibles. Registra't a l'aplicació per rebre alertes sobre pisos a la teva zona.
5. Apartaments.com
Pots, és clar pisos.com Un dels llocs web més populars per trobar pisos. Pots trobar més de 1.000.000 de pisos, condominis i cases de lloguer. Pots buscar allotjament independentment de la teva ubicació.
Aquests llocs web us facilitaran la recerca d'un pis a un preu raonable.
El teu pis assequible pot ser encara més assequible
Ara ja saps què és bàsic per trobar un pis assequible. Aquí tens algunes maneres de fer que el teu lloguer sigui més assequible. Aquí tens algunes maneres destalviar diners en el lloguer.
Troba un company de pis
Si busques un pis assequible, una manera tradicional de trobar-lo és cercar companys de pis. Demana als teus amics que t'ajudin a trobar un company de pis, i després cerca contactes fora.
Les xarxes socials et poden ajudar a connectar amb els amics dels amics, perquè no hagis de viure amb estranys. També pots cercar a Facebook a través dels grups.
Per un pis barat, treballa a canvi de feina
Viure sense pagar lloguer és possible, encara que no ho creguis. És possible de moltes maneres. Hi ha moltes maneres de fer-ho compartir casa Pots agafar la ruta intergeneracional per mudar-te i oferir-te a ajudar amb l'habitatge. També et pots convertir en mainadera d'una família.
Si ets estudiant, pots aconseguir allotjament gratuït com a assistent resident. A més, no t'hauràs de preocupar pel trànsit per arribar a classe.
A canvi de treballar a la propietat, pots optar a un lloc de treball en un alberg o hotel. És bo saber com trobar pisos barats, però és millor que viure de franc!
Registra el teu pis a Airbnb
T'agrada entretenir els convidats i ser un amfitrió. Llogar el teu pis pot ser una bona manera de guanyar diners cada mes Els amfitrions d'Airbnb guanyen més de 900 dòlars Al mes!
Assegureu-vos de llegir les condicions del vostre contracte de lloguer abans de saltar massa alt. Pot ser que el teu propietari ho prohibeixi o que necessitis permís. És possible que hagueu d'obtenir un permís del vostre municipi.
Troba una feina a distància
No cal estar a l'oficina? Pots treballar a distància des d'una ciutat menys. Els treballs a distància poden no semblar atractius, però cada cop són més acceptats i comuns.
Tampoc no cal que siguis autònom. A tot el país, els empresaris estan buscant talent. De fet, estan reclutant talent a tot el país Es preveu que el 2025 hi haurà 36 milions de nord-americans La feina a distància serà possible!
Pots estalviar diners aprenent a trobar un pis assequible.
Ara ja coneixeu els passos per trobar un pis assequible. Encara que sembli descoratjador, no és impossible. Tant se val si et mudes a un altre estat.
És possible amb paciència, temps i perseverança. És millor prendre's el temps necessari i investigar abans de comprometre's amb una propietat per a la qual no tens prou diners.
Llogar barat pot ajudar-te a estalviar més diners, cosa que et permetrà pagar una hipoteca si aquest és el teu objectiu final. Millor encara, podries invertir al teu pis. Fes els nostres cursos gratuïts per aprendre com pots establir objectius financers i crear riquesa.
Em dic Javier Chirinos i sóc un apassionat de la tecnologia. Des que tinc ús de raó em vaig aficionar als ordinadors i als videojocs i aquesta afició va acabar en una feina.
Porto més de 15 anys publicant sobre tecnologia i gadgets a Internet, especialment a mundobytes.com
També sóc expert en comunicació i màrqueting en línia i tinc coneixements en desenvolupament a WordPress.